Documentos do imóvel
- Matrícula atualizada do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis
- Certidão de ônus reais e eventuais averbações
- Certidão negativa de débitos de IPTU
- Declaração de quitação de condomínio, quando houver
Decidir com segurança
Segurança Imobiliária
Uma lista objetiva do que conferir antes de assinar. Conteúdo informativo: não substitui a orientação de um advogado ou do cartório competente.
Incorporação e obra
- Registro de incorporação averbado na matrícula
- Memorial descritivo e quadro de áreas
- Alvará de construção e, na entrega, o habite-se
- Contrato com prazos, reajustes e condições de rescisão explícitos
Vendedor e pagamento
- Certidões pessoais do vendedor e de eventual cônjuge
- Comprovação de representação, no caso de pessoa jurídica
- Pagamentos sempre em conta de titularidade verificada
- Registro da escritura para que a compra produza efeito legal